苗栗買房ptt

作者zlb0 (--)

看板home-sale

標題[請益] 苗栗市華廈單價

時間Sat Feb 12 16:47:02 2022

大大們好，之前有發文詢問過，但就在，觀望的這一兩個月內，苗栗市的華廈價格（新的 /預售），就又增加了一點，幾乎快要站穩20/坪，很難談得下來，且已有實價成交，那， 我又看了20年的中古華廈，那種老華廈沒車位的，一坪都還要9-10萬，我就想，他當初19 9x年,取得的時候，有這麼貴嗎？唉，真的是萬物齊漲，想請教懂的大大們，這樣的價格 真的是正常的嗎？謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.241.130.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644655624.A.7DB.html

→ bboywhite: 不正常，太便宜了吧！ 02/12 16:47

→ zlb0: 蠻貴的... 02/12 16:54

推 glaybass: 你來花蓮看看就知道苗栗便宜到爆 02/12 16:56

推 taipeikiwi: 苗栗不討回 end 02/12 16:59

→ taipeikiwi: 苗栗不討論 end 02/12 17:00

推 Lions2020: 不會啦，算行情啦。 02/12 17:03

→ Lions2020: 對了最後兩段不行，別人的取得價是他的本事，跟要不要 02/12 17:03

→ Lions2020: 便宜賣沒有關係。(請您買賣易主想想就會懂了) 02/12 17:03

推 triff: 苗栗市一直有新建案，再等看看吧。 02/12 17:03

→ zlb0: 哈！T大別醬嘛，G大，花蓮市真的貴.. 02/12 17:03

推 triff: 我也在看苗栗市的不動產，什麼時候新建案都兩房主流了？ 02/12 17:04

→ triff: 鑫美麗兩房。靠近家樂福，貴啊 -.- 02/12 17:05

→ zlb0: T大，真的...苗栗市兩房...單價還越來越高.. 02/12 17:05

→ triff: 兩房550萬，還夾在北苗兩個加油站中間，可怕 02/12 17:06

→ triff: 我老婆甚至想看一房三百萬直接被我勸退。 02/12 17:07

→ triff: 一房要花超過三百萬。我自己都說服不了我自己 02/12 17:07

→ triff: 什麼時候苗栗市房價可怕成這樣？ 02/12 17:08

→ zlb0: 聽說買地+營造成本，就很高了... 02/12 17:10

推 loveloser: 你現在買20萬 萬一20年後漲到30萬 你可以佛心賣我20萬 02/12 17:23

→ loveloser: 就好嗎？ 02/12 17:23

推 Lions2020: 不是房價可怕，是您我手中的鈔票錢不值錢 02/12 17:24

→ zlb0: 真的，不能用199x的價格來看了..要用時價 02/12 17:28

推 ryusenming: 以前買苗栗市華廈三房40幾坪400萬,看起來中古沒啥漲 02/12 17:29

→ ryusenming: 大概是六七年前...還在縣政府網球場旁邊而已 02/12 17:30

推 ryusenming: 覺得熟悉原來上次已經推過了 02/12 17:33

→ zlb0: r大好，那種6年左右的中古有漲，大概一坪多2-3萬...有實登， 02/12 17:34

→ zlb0: 唉！漲漲漲 02/12 17:34

→ ryusenming: 自己要住的話,苗栗這種價格有很難入手嗎... 02/12 17:35

→ zlb0: 想說等看看，會不會跌一些，但好像還是緩漲.. 02/12 17:36

推 ryusenming: 在竹南園區上班買苗栗我覺得cp值超高... 02/12 17:37

→ ryusenming: 全台好像很少這種地方了,夾在六都中間房價又便宜XD 02/12 17:38

推 uevol123: 你看有什麼東西是漲價之後又跌回來的？基本工資也一直 02/12 17:39

→ uevol123: 漲 02/12 17:39

→ zlb0: 仲介有提到，竹南頭份漲太多了，所以苗栗市，有稍微被拉抬 02/12 17:39

→ zlb0: 到... 02/12 17:39

推 uevol123: 今天假設你是賣方 你會想用當初取得成本來賣？不符合行 02/12 17:41

→ uevol123: 情啊 02/12 17:41

→ zlb0: 漲上去，好像沒有再回跌的 02/12 17:43

推 Juniorlin02: 不要急，不買最大，現在很多很跩的逼你什麼爛價格爛 02/12 17:46

→ Juniorlin02: 物件都吞 02/12 17:46

推 Juniorlin02: 沒說不能漲，但不能漲得太誇張，很多炒作到很扯，你 02/12 17:47

→ Juniorlin02: 自認是盤子就可以買 02/12 17:47

推 overhead: 20年可以住人的房子，10萬很便宜吧？現在蓋房成本就不 02/12 17:51

→ overhead: 只了 02/12 17:51

推 olliekr: 最近也在看苗栗市的房子，相對基期低，感覺也好貸款 02/12 17:52

→ overhead: 人家199X取得時，貸款可沒現在這麼優惠。每個月要負擔 02/12 17:54

→ overhead: 的錢超少，就能換到一間堪住的房子，到底還有啥不滿的 02/12 17:54

→ overhead: 。 02/12 17:54

推 bye2007: 苗栗市本來就沒有很便宜.... 02/12 17:58

推 wiggyc: 苗栗預售都至少18-19-20，但是5年左右華夏還是有16-17的， 02/12 17:59

→ wiggyc: 認真找真的有！ 02/12 17:59

→ wiggyc: 往嘉盛看有16的預售 02/12 18:00

推 inshu: 建議多看sway可以再等 02/12 18:00

推 triff: 嘉盛哪裡啊？ 02/12 18:00

→ wiggyc: 最近看到一個新建案。兩房兩廳兩衛含車位售588喔，國華路 02/12 18:01

→ wiggyc: 全家那邊 02/12 18:01

→ zlb0: w大謝謝，5年的，當初實登差不多11-12,轉手後的實登變15-16, 02/12 18:03

→ zlb0: 其實也是漲，但還是相對便宜，謝謝您的建議，我再看看唷 02/12 18:03

推 glaybass: 說真的我買了花蓮再看看苗栗，苗栗的生活機能跟花蓮比 02/12 18:10

→ glaybass: 起來房價真的有夠便宜，說再等的人也沒把握要等多久， 02/12 18:10

→ glaybass: 自住的話看到喜歡的就不要再猶疑不決了 02/12 18:10

→ innuendo3324: 才20 02/12 18:17

推 IS0987: 那區塊有一點無聊，但是基本該有的也都有，大千醫院附近也 02/12 18:18

→ IS0987: 有麥當勞，肥宅有這些就夠了 02/12 18:18

→ IS0987: 之前在那附近住了約半年 02/12 18:18

推 migration265: 很便宜吧 02/12 18:31

推 jinmin88: 舊建案一定會隨新建案原物料抬升漲的 必然趨勢 02/12 18:33

推 csgod1325: 苗栗買的是社區 左鄰右舍是大千醫生心裡安心 02/12 19:17

推 OHHEEEEEED: 這種白菜價自住還要想喔 02/12 20:00

推 we147121: 不如買竹南跟頭份 02/12 20:08

推 Fuzishan: 苗栗的單總價都超佛 桃竹苗最後樂土 02/12 20:51

推 gm3252: 不正常，真的太便宜 02/12 20:53

→ gm3252: 兩房500萬嫌貴的過幾年可以來看看 02/12 20:54

→ DrTech: 竹南頭份，生活根本不輸新豐。房價卻超便宜 02/12 20:57

→ zlb0: 只怕，這片樂土也變得越來越貴 02/12 21:01

推 enjoy520831: 頭份昌隆最新一期的成交價已經32.X/坪了 有夠無情 02/12 21:16

→ iele: 一坪不到10萬還要問屋主十年前取得價有那麼貴嗎？？ 02/12 21:25

推 TF99: 都是苗栗，為何不考慮竹南頭份，苗栗北跑新竹南去台中都很 02/12 21:30

→ TF99: 遠 02/12 21:30

推 tomicaqq: 推竹南頭份 02/12 21:56

推 blue28082: 苗栗的房價已經這麼誇張了？？ 02/12 22:18

推 csgod1325: 竹南頭份生活屌打新豐吧 新豐生活圈能看嗎...... 02/12 23:01

噓 acer559655: 苗栗市老人一推是買那幹嘛，當然首選竹南頭份 02/13 00:28

推 Jerry469: 竹南早已經起飛了 02/13 01:36

→ Jerry469: 看看昌隆那精美的價格 02/13 01:36

→ Jerry469: 且等到台積開始投片 02/13 01:36

→ Jerry469: 相關廠商進駐 又是另外一個故事 02/13 01:36

推 we147121: 竹南頭份我在一年半前就講一大群人下來掃貨，公園區一坪 02/13 09:36

→ we147121: 不用20，根本房價低估區，還有人在嫌門牌 02/13 09:36

→ zlb0: 頭份漲很多，造成苗栗市被拉升，兩地相距不遠 02/13 11:19