板橋 合宜住宅

2022.10.15 00:05 臺北時間

【居住正義特輯】板橋合宜住宅現況直擊！日勝生攜權威機構嚴格把關 實踐最安心幸福宅

為配合政府實踐居住正義與建全房屋市場之政策目標，新北市興建的「板橋浮洲合宜住宅」，自2015年4月20日發生芮氏規模6.3之地震後，發現接近完工之住宅大樓地下室外周區與結構樑交界處產生裂縫，其後日勝生積極進行勘驗、補強與複查，最終獲得大多數承購戶認同，於2018年順利完成大部分交屋，時序至今已有4年光陰。特此，鏡週刊持續瞭解後續情形，探究4年間所做補強及社區現況。

四大結構技師公會鑑定 結構安全性無虞

地震過後，日勝生委請第三方機構—「台北市結構技師公會」、「台中市結構技師公會」、「新北市結構技師公會」及「新北市土木技師公會」等四大專業技師團體鑑定，據報告結果認定：即使以最大考量地震（2500年迴歸期規模）檢驗建築結構，主結構層的位移角仍可以滿足建築穩定性與安全性的要求。

台大地震工程研究中心、永竣工程顧問 雙權威機構十次嚴格審查把關

為求謹慎，日勝生另聘結構外審單位—台灣大學地震工程研究中心，及結構補強專任顧問—永竣工程顧問公司（臺北101建築結構設計單位），前後經歷十次嚴格審查核可後，確認通過在原結構上增加建物之耐震能力的工程方案。鋼板、鋼筋焊接處，採非破壞檢測方式檢驗施工品質，在經過層層品管督導查核後，最終由新北市政府工務局檢查合格。

4835種幸福樣貌 3個日勝生不變的承諾 板橋合宜宅成為台灣居住正義實踐經驗

為讓全體住戶安心，日勝生有制度化地推動建築檢測與維護，對承購戶提出承諾：

1、全區30年監測計畫，完成25次監測報告書。

2、全區檢測計畫（當地地震震度達中小度地震上限時）。

3、全區梯廳菱形鋼窗維護與第15年進行全區塗裝1次。

目前全區4,835戶基本都已住滿，管委會業已成立數年，在日勝文教基金會的共同經營之下，不僅已有商圈已然成形，假日亦時常有親子、市集等活動在此舉辦，籠聚的人潮，毫不復見當年的結構疑慮與陰霾。此外社區內托幼、安親、補習班等單位林立，亦有日照、長照機構正在商談入駐事宜，無論老中青幼皆能獲得安居保障，讓整座社區越來越有宜居面貌。

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