111年不動產經紀人考試簡章

年度報考人數到考人數及格人數錄取標準總及格率1111107,3603,89738460.009.85%1096,5913,52228560.008.09%1085,5992,93763760.0021.69%1075,3902,83856360.0019.84%1065,4762,99320460.006.82%1056,3023,7101,05160.0028.33%

劇透全科班

【112年地政士題庫課-預定】
預先規劃開設4科，共計8堂課
※詳細師資預111年下半年公告

【112年地政士總複習課-預定】
以正規課師資為主

《最關鍵的一科-民法可恩老師》
112年所提供的民法課程，完全獨立開課，專門針對地政民法範圍、出題特性設計。

立馬報名112年地政士全科班，最低只要18800元起

2023/112年地政士證照考試
⊙基本介紹｜什麼是地政士?
    地政士(又稱土地登記專業代理人)，即一般所稱的『土地代書』，因民國九十年十月通過「地政士法」而正名，一般民眾
    申請土地登記、土地測量、撰擬不動產契約或協議等事項，都需委請地政士辦理相關事宜。

⊙工作內容｜哪些工作只有地政士才能做?
    地政士的業務範圍為接受房地產權利人及義務人委託，代辦申請土地登記移轉之業務，依地政士法第16條的規定，地政士
    得執行下列業務。
    1.代理申請土地登記事項
    2.代理申請土地測量事項
    3.代理申請與土地登記有關之稅務事項
    4.代理申請與土地登記有關之公證、認證事項
    5.代理申請土地法規規定之提存事項
    6.代理撰擬不動產契約或協議事項
    7.不動產契約或協議之簽證
    8.代理其他與地政業務有關事項
    服務範圍囊括：買賣契約書之簽訂、買賣條件之斡旋、不動產稅務申報、簽證或公證之申請、不動產權利登記之申請、貸
    款之辦理、地政士非訟事件、法院查封之處理及房屋租賃等事項。

⊙考試資訊｜地政士

※前以地政士考試規則第 5 條第 1 項各款資格之一，申請部分科目免 試，並經核定部分科目免試在案者。(依據本項考試規則第 5 條)

年度報考人數到考人數及格人數錄取標準總及格率1116,6413,11634760.0011.14%1106,3252,94320960.007.10%1095,3922,72826460.009.68%1085,1342,79722460.008.01%1074,8682,68814160.005.25%1065,4783,26837060.0011.32%1055,6613,14416160.005.12%

• 首頁
• 不動產經紀人
• 應考須知

不動產經紀人考試應考須知

應考資格

1. 高中或高職以上。
2. 經高等或普通檢定考試及格者。

報名日期

112年8月1日－8月10日

考試日期

112年：112年11月18日－11月20日

111年：111年11月19日－11月20日

考試科目

★普通科目

國文（作文）

★專業科目

1. 民法概要（含民法總則編及民法債編、民法物權編、民法親屬編及民法繼承編）。
2. 不動產估價概要
3. 土地法與土地相關稅法概要（含土地法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例、非都市土地使用管制規則、區域計畫法、都市計畫法、土地稅法及其施行細則、契稅條例、房屋稅條例）。
4. 不動產經紀相關法規概要（含不動產經紀業管理條例及其施行細則、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例）。

不動產經紀人命題大綱(105年7月27日修正)

考試題型

除國文採多元型式作文試題外，其餘應試科目均採申論式與測驗式之混合式試題。

及格標準

• 以應試科目總成績滿六十分及格。
• 應試科目總成績之計算，以普通科目成績加專業科目成績合併計算之。其中普通科目成績以國文成績乘以百分之十計算之；專業科目成績以各科目成績總和除以科目數再乘以所占剩餘百分比計算之。
• 應試科目有一科成績為零分或專業科目平均成績未滿五十分者，均不予及格。缺考之科目，以零分計算。

＊以上內容以考選部公告為準！

▶不動產經紀人考試歷年錄取率

年度報考人數到考人數錄取人數錄取率(%)110736038973849.851096,5913,5222858.091085,5992,93763721.691075,3902,83856319.841065,4762,9932046.821056,3023,7101,05128.331048,6675,03958711.6510310,9916,58669510.5510210,7985,80394416.271019,8214,817122125.3510010,7075,3445029.39

• 不動產經紀人課程
• 來勝不動產數位課程

專欄

線上試聽

• 不動產經紀人
• 地政士
• 不動產估價師
• 高普考地政

• 今明日課程表
• 本週自修教室
• 次月新課教室
• 預約補課

• 舊生回娘家
• 舊生推薦新生雙得利
• 善用高點VIP好處多
• 數位函授課程享優惠

• 免費線上測驗
• 考猜下載

• 地政士
• 不動產經紀人
• 不動產估價師
• 高考(三等)地政
• 普考(四等)地政

• 來勝地政士課程
• 地政士&不動產經紀人差異科目
• 不動產經紀人課程
• 不動產估價師課程
• 高考(三等)地政課程
• 普考(四等)地政課程
• 國營地政

• 粉絲團

  1

• 線上影音學習
• 線上試聽
• 高點微課
  土地法規釋判

隨著房地產升溫、房仲家數快速增加！不動產經紀人身價薪資飛漲，想從事不動產仲介或代銷業務，須取得「不動產經紀人」或「不動產營業員」證照，前者須通過國家考試才能取得，後者只要到政府認可的機構上課30小時，領到結業證書後，再去內政部登錄，即可取得。

不動產經紀人是什麼

不動產經紀人主為房屋買賣的中間協商者，根據「不動產經紀業管理條例」規定，房屋仲介與代銷公司須有「不動產經紀人」執照 ，公司才能營業。不動產經紀人主要工作內容為負責開發不動產的買方及賣方或租賃雙方，確保各項契約、廣告、銷售說明均與實際產品相符合，以減少房地產糾紛及促成雙方交易達成。

不動產經紀人資格條件

專技普考不動產經紀人考試，須高中職以上學歷才能報考，每年約11月舉辦，考試地點分臺北、臺中、臺南、高雄、花蓮、臺東六考區舉行。

歷年不動產經紀人簡章下載

不動產經紀人證照有用嗎

近幾年房市景氣大好，推升不少人搶棒房地產飯碗，根據內政部不動產資訊平台統計，2021年第四季全國代銷備查家數與不動產經濟人創有統計以來新高，不動產經紀人首度突破一萬人，只要取得經紀人證照，相較於一些房仲更具優勢，除了受僱以外，未來還可以向外自行展店，因此只要一照在手，終身無慮。