九揚建設

樣品屋規劃A2戶34坪，3房格局，客廳後方規劃書房，以通透玻璃讓視野穿透。

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九揚華都
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蘆洲南港子重劃區預售新案「九揚盧登堡」，是九揚建設首度進軍蘆洲推案，基地正對彩虹公園，距離捷運蘆洲站僅300公尺，產品規劃17~34坪、1～3房，建商還提供5年防水保固、3年固定設備保固，每坪開價53~58萬，預計2027年完工。
九揚建設在蘆洲首發建案「九揚盧登堡」，基地位在光榮路巷內，正對彩虹公園，享有忠義國小和鷺江國中學區，現場專案經理柯秉宏表示，此案是九揚首度進軍蘆洲推案，九揚建設集團成立已30年，除了建設公司外，旗下還有多項事業版圖，以及有自己的甲級營造廠，可說是從土地開發、營造、設計規劃到售後服務都有，一條龍服務讓顧客更安心。

廚房配備一字型檯面，配有櫻花牌雙口爐、抽油煙機和洗碗機，3房還配有微波烤箱及炊飯器。

主臥規劃低台度窗戶，空間相當寬敞。
「九揚盧登堡」規劃地上15層、地下3層建物，主推2~3房產品，1樓有4戶店面，住家單層7戶搭配兩部電梯，此次在建材配備上，也特別強調防疫，在電梯內裝設SHARP空氣清淨機，每戶客廳加裝有吊隱式除濕機，另外還有長庚生技活水、櫻花牌淨水器、5+5mm的Low-E玻璃、櫻花牌整體廚具、半崁式洗碗機，3房還附有SVAGO微烤箱和炊飯器。
柯秉宏說，南港子重劃區發展多年，各項機能都已完備，此案周邊有公園、蘆洲區運動中心、捷運站和學校，機能相當好，還沒公開就吸引不少人興趣。在公設方面走簡單實用，1樓暫定有兒童遊戲室、閱覽室、健身房和會議室等。

專家意見
「九揚盧登堡」專案經理柯秉宏

九揚成立已30年，這次是首度在蘆洲推案，吸引不少粉絲目光，基地正對彩虹公園第一排，周邊還有國民運動心、柳堤公園，除了有目前的蘆洲站外，未來還有五股泰山線規劃中，預計將銜接蘆洲站點。此案在建材上也特別針對疫情升級，包括在電梯加裝清淨機，戶戶當層排氣、吸氣閥，也比照新法規設置隔音墊，另外建商也提供5年防水保固和3年固定設備保固，並採不動產開發信託，客戶自備款將存入信託專戶內，不用擔心建商中途因景氣問題或款項問題，導致房子無法交屋。

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九揚華都

在售預售屋住宅大樓明星學區景觀宅近公園

單價53~56萬/坪房貸試算

總價 900~2050萬/戶

車位 185~250萬

完工 2027年第三季度

建設九誠建設股份有限公司(九揚建設集團)

林口區AI嚴選榜第2名

VR(1)
封面圖(1)
格局圖(7)
平面圖(2)
樣/實品屋(27)
交通圖(1)
實景圖(3)
環境圖(13)

九揚華都

在售預售屋住宅大樓明星學區景觀宅近公園

53~56萬/坪高於區域14.9% >

總價900~2050萬/戶

車位185~250萬變價通知房貸試算

格局1/2/3/4房

坪數17~52坪

完工2027年第三季度

建設九誠建設股份有限公司(九揚建設集團)

基地地址新北市林口區文化三路一段、仁愛一路查看地圖>

主推格局 (7)

實價登錄

九揚華都共有243筆成交記錄，單價已扣車位，更新至111年11月(與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新) 詳細說明

成交均價
44.7萬/坪
1房均價
45.3萬/坪
2房均價
44.7萬/坪
3房均價
43.9萬/坪
4房均價
45.1萬/坪
其他均價
44.7萬/坪

周邊比價

以下是附近已成交，且型態、屋齡或均價相似的建案/社區，價格為近一年實價登錄均價，單價已扣車位。詳細說明

列表比價

周邊機能

接待會館：新北市林口區文化三路一段、仁愛一路導航

1公里內的公車站

林口站約502公尺

林口三井約843公尺

1公里內的購物中心

Segway-Ninebot 林口旗艦概念店（國民旅遊卡特約商店）約442公尺

林口昕境廣場約445公尺

MITSUI OUTLET PARK 林口約980公尺

1公里內的百貨商店

三花SUN FLOWER昕境廣場襪襪子四角褲男內衣約442公尺

1公里內的餐廳

饗賀日式食堂約205公尺

爭鮮迴轉壽司-林口店約211公尺

MOM義式餐廳 kitchen and plant約217公尺

貳樓豪記涮涮鍋約233公尺

摩斯漢堡林口仁愛店約241公尺

1公里內的公園

G4S Taiwan約302公尺

遠雄未來市開放中庭約303公尺

未來之丘中庭約351公尺

未來之光中庭約393公尺

林口公鄰23公園兒童遊戲場約405公尺

2公里內的幼兒園

林口幼兒園忠孝分班約884公尺

新北市林口區麗園國小附設幼稚園約1032公尺

2公里內的國小

新北市林口區麗園國民小學約1031公尺

新北市林口區南勢國民小學約1376公尺

2公里內的國中

新北市立林口高級中學約1008公尺

1公里內的醫院

宇禾診所約165公尺

龍霖身心診所約237公尺

1公里內的銀行

台北富邦銀行林口分行約466公尺

上海商業儲蓄銀行林口分行約479公尺

法商法國巴黎銀行股份有限公司台北分公司約493公尺

玉山銀行東林口分行約558公尺

彰化銀行新林口分行約574公尺

1公里內的嫌惡設施

台灣中油加盟站車容坊文化二路約170公尺

林口浸信會約323公尺

林口衛理堂約382公尺

林口拖吊場約472公尺

林口新福宮約576公尺

推薦 353通
343通
推薦 57通
115通
推薦 363通
推薦 120通
108通
90通
831通
96通

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建案介紹：新北市九揚華都，53~56萬/坪，建案地址新北市林口區文化三路一段、仁愛一路，更多九揚華都最新動態、開箱評價，請諮詢電話（0986-851-088轉27724）。

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