距中華電信0.3520155194276834
距啟興宮0.3648105502277079
距啟興宮0.40055561542807566
距Ricö Padre0.40140527876048754
距FRANK Taichung0.5113059294494549
距南屯區河南路四段326號(全家)0.7236416363371536
距法鼓山寶雲寺0.7773322409398815
距惠來里福德祠0.7861562486362446
距臺中市南屯區懷德街38號旁落地型變壓器0.8792835724507767
距安祥加油站0.9023115548373469
距臺中市南屯區惠文國民小學0.9280169185254418
距惠文國小0.9280169185254418
距臺中福德宮0.9396548163772643
距黎明變電所量測報告0.9412425417969208
距龍聖宮0.9751377585370229
距龍潭里福德宮0.9824453092170746
距南屯區公益路二段298號(惠文高中)0.987823280930086
■「國家1號院」賣相最好的頂樓29樓，業者奢侈地將整層做為公設，頂樓景觀回饋給每一位住戶。頂樓挑高6米，設有宴會廳、Lounge Bar、私人會館、KTV、健身房、星光無邊際泳池，並採用360度玻璃帷幕，讓住戶在其間活動可從任何角度欣賞7期的璀璨夜景。
專家意見
「台中國家1號院」周邊已有日月千禧酒店、柏地購物廣場，7期機能趨完備，增值潛力看好。唯獨周邊小型便利商店較少，步行至百貨商圈步行稍遠。
■「國家1號院」台中七期門戶首見 全棟外觀崗石豪宅「台中國家1號院」
興富發「台中國家1號院」 市政路上獨享最美景觀
■「國家1號院」興富發建設在台中市市政路、河南路口推豪宅新案「台中國家1號院」，樓高29層、全棟SRC崗石外觀，是60米市政大道上首棟地標型豪宅建築，國家級的設計品質，結合日本知名營建團隊大林組顧問，以Art Deco國際藝術風格設計，打造不一樣的豪宅生活。
■「國家1號院」新古典外觀 頂級奢華公設 一次擁有
挑高進10米、飯店式彩繪玻璃穹頂迎賓大廳、哥德式花窗列柱迴廊、29樓雲端總裁國宴會所、無邊際泳池，走入「台中國家1號院」，立刻感受一城之頂的奢華品味，興富發建設傾全力打造，成果令市場耳目一新。
「台中國家1號院」規畫86至102坪，外觀選用純天然建材，結合戶外噴泉式的雕花欄杆，兼具通風與美觀；隱藏樑柱設計，兼顧結構安全，最叫人驚嘆的是頂樓「無邊際游泳池」、SPA區，邊游泳邊欣賞7期夜景，豪華氣派、隱密性夠，展現工程團隊建築實力。
■「國家1號院」是豪宅也是頂級招待所，「台中國家1號院」保留29樓最美景觀，打造頂級私人招待會館，有鐵板燒貼身料理區、宴客廳、蒙地卡羅橋牌藝室、鋼琴Lounge bar、威爾斯輕運動區等，完全滿足住戶宴客所需。
■「國家1號院」7位豪宅設計大師聯手 展現奢華品味
除在工程設計上持續挑戰、提升外，在居家安全設備上，也搭配將臉部辨識、指紋、門卡合一的電子鎖、紅銅製門具，還有結合現代網路功能的「10吋全觸控式保全系統」。
■「國家1號院」為演繹完美豪宅風格，興富發建設找來7位豪宅設計大師，打造10間風格不同的實品屋，客戶賞屋同時亦欣賞大師之作，感受優雅生活美學。
台中最美門戶 首選市政路
60米市政路擁有7期最美景觀，兩旁綠樹成蔭、道路筆直，豪宅高樓、五星級飯店林立，更提升此區價值感，最能展現台中時尚、悠閒的城市氛圍，值得一提的是，市政路位居交通要道，前往台中高鐵站10分鐘內可達，自台中國家1號院社區出發，120秒內可上74號快速道路市政路閘道，南來北往交通便捷，回家的速度，完全掌握在自己手中。貫穿整個七期新市政特區的中軸主幹道，集台中最都心的政治、經濟、金融、商圈、豪宅於此，未來將成為七期的金磚大道，整體發展無可限量。
大都會歌劇院即將完工，後勢絕對看漲，盡早卡位，不敗地段，7期新市政中心區域內有台中市政大樓、台中市議會大樓、新光三越百貨台中店、Tiger City老虎城購物中心、大都會歌劇院、台中市國際會展中心、遠東百貨台中購物中心、台中捷運G9站。
學區國小: 黎明國小、惠文國小、惠來國小。國中 黎明國中、至善國中、大業國中。高中/職 惠文高中、文華高級中學。大學/專 東海大學、中山醫學大學。
工商時報【台中訊】
■「國家1號院」隨著台中七期新市政中心、大都會歌劇院等重大工程陸續完工，把台中正式推向國際舞台。而貫穿七期重畫區內最重要的交通軸線－60米市政路，因為擁有絕佳的地理位置、筆直寬敞的路面與高聳美麗的林蔭，媲美巴黎香榭大道、紐約第五大街，未來可望取代台中港路，成為擁抱全世界的第一大道。
■「國家1號院」「動線決定地段價值，台中七期房市焦點鎖定市政路、河南路口。」台北信義計畫區主要動線分別為忠孝東路、基隆路、松仁路、信義路，不管從任何地方來都必須通過這4條路，因此，信義計畫區內所有的地標建築沿著這4條大馬路興建，如台北101、W-Hotel、艾美寒舍酒店、BellaVita百貨、世貿等。相同理論套用到台中七期上，那就會是台中港路、市政路、河南路與文心路。台中港路因早期開發，臨路兩側建築就規畫參差不齊，雖是國道一號中山高出口，但難以彰顯國際大城氣勢。此時，與台中港路同為60米大道路的市政路即是未來地標建築搶進的唯一選擇。
■「國家1號院」看好台中市政路位來發展，今年下半年建商也陸續進場推案，包括位於市政路、河南路口的興富發「台中國家1號院」目前已經動工興建。「台中國家1號院」地段優越，除了月聲市政路地標建築外，還擁有河南路跟黎明商圈的生活機能，步行可達老虎城與大都會歌劇院，享受新市政中心的繁華，卻不必忍受交通阻塞之苦。
■「國家1號院」目前該案在潛銷期已吸引企業主進場，自住、置產且保值。目前台中國家1號院，以每坪40萬元起的低檔價位率先打響市政路豪宅案第一炮，緊接著位於市政路、惠文路口的「聯聚保和大廈」將已每坪50萬起跳的價格接棒，預料開價將在50至65萬元間，規劃125至250坪，總戶數達50戶。除此之外，僅鄰在旁的富邦建設市政路新案目前整地告一段落，可望於今年底或明年初進場銷售。
■「國家1號院」同樣看好市政路潛力的冠德建設與龍寶建設也在今年329檔期聯手推出「謙臻邸」預售案，每坪創下62至72萬元區域新高。相較之下，興富發的「台中國家1號院」規劃坪數約在85至100坪，每坪單價40萬元起，物超所值，更吸引自住和置產型客戶進場。
■「國家1號院」衛浴配備inax免治馬桶、Paffoni龍頭 YKK氣密窗、德國進口ALNO廚具 社區配備維夫拉克人臉辨識系統
台中國家1號院│七期市政大道 國際門戶地標
ONE PALACEIN TAICHUNG
市政路為台中市政府規劃直通台中高鐵站的主要道路，因此，市政路、河南路口的角地建築，自然主導了進出台中市的商務人士、旅客以及豪宅客群對台中的第一印象。如今，台灣上市公司興富發建設成功獲得台中七期最精華的市政路、河南路角地，精心規劃「台中國家1號院」，成功塑造代表台灣國際城市的門面，以前所未有的規劃獲得消費者認同，也成為興富發決心打造七期地標建築的最好證明。
隨著七期的國際級重要地標─文心森林公園、新市政中心、秋紅谷生態綠園、綠十字園道等一一落成，緊接著台中大都會歌劇院也即將完工，台中七期新市政特區房地產開發，也即將邁入投資收穫的爆發期。寬達60米的市政路，為中港路、文心路、五權西路、朝富路、河南路為界的七期特區中，貫穿整個七期新市政特區的中軸主幹道，集台中最都心的政治、經濟、金融、商圈、豪宅於此，未來將成為七期的金磚大道，整體發展無可限量。
市政路將成為七期新市政中心新寵
由興富發建設打造的「台中國家1號院」，基地位於市政路、河南路角地，可謂進入新市政中心的門戶位置。現場主管表示，大都會歌劇院周邊雖擁有很好的視野棟距及居住環境，但新光三越與大遠百百貨所聚集的人潮，加上歌劇院完工後，周邊將成為觀光客必遊景點，因此將有交通上的疑慮。而市政路寬達60米，並鄰近惠來公園與公益路、河南路，擁有十足的生活機能，加上交通十分暢通，因此越來越多的層峰人士選擇搬離歌劇院旁，選擇市政路周邊更為優異的居住環境。
匯聚國際建築團隊 打造凌空29層顛峰地標
為塑造國家門戶地標之姿，「台中國家1號院」於規劃之初，即設定為29層超高建築，全案由大容聯合建築師事務所劉畀禮負責規劃，並聘請陳廷杰建築師雕塑立面，在結構及施工方面，本案重金禮聘日本晴空塔的日商大林組集團擔任營造顧問，結合科建聯合結構技師事務所設計經驗，採用抗震建築結構SRC作為骨幹。
本案凌空百米、高聳入雲的擎天姿態，外觀以絢爛奪目的ARTDECO國際藝術時尚風格打造，全棟正面思惟，以現代手法表現出古典建築的氣質，並著重在比例分割的完美及垂直向上線條的立面修飾，呈現立體、簡潔的風格，打造出全棟崗石外觀的領袖城堡。加上由賴文炎總監打造的燈光計劃，以建築、空間與光線間和諧共生的悠遠意境，彰顯地標建築對都市空間的具體指引，構築國際城市中優美的居住藝術品，堪稱龍頭角地之巔峰之作。
公設取法摩納哥巴黎大飯店巴洛克風格
「台中國家1號院」公設部份由張真一設計師規劃，為營造豪宅大戶門廳意象，建築團隊親赴全球富豪最青睞的渡假勝地，地中海沿岸的摩納哥，以巴黎大飯店皇室尺度建構的靈感，將蒙地卡羅巴黎飯店大廳風格的優雅與品味，原汁原味文藝復興，以1樓挑高近10米的氣勢輝煌門廳開場，將垂吊式水晶燈、立體浮雕、哥德式拱門細膩鋪排，將空間雕樑畫棟，讓每一個轉折、每一個過道，成為「台中國家1號院」對住戶最尊榮的獻禮。
氣派萬千的凌空百米會館規劃
更令人驚嘆的是，興富發將建築中視野最好、最具資產價值的頂樓住宅，整層做為私人會館規劃，挑高環景的總裁級會館，位於29層樓的整層公設，包含RTV宴客歡唱廳、空中LOUNGE、棋奕室等使用率高的公設。頂樓則規劃星空無邊際泳池、SPA舒壓按摩池、健身房與戶外BBQ區。此外，電梯梯間、廊道也顯露出十足的貴族新巴洛克風格，每個列柱接雕塑裝飾線條與外觀呼應；地下室打造除第二門廳外，停車場並描繪藝術壁畫端景，各樓層皆擁有不同顏色主題，可謂別出心裁。
均質頂級豪宅 打造層峰生活
「台中國家1號院」產品規劃單層四戶，坪數為85、100坪兩種，現場專案表示，七期豪宅平均為115坪以上，85坪的產品門檻較低，但卻能擁有最頂級的層峰生活，可謂現時七期房市中的稀有產品。「住宅部份每層樓高3米45，樓地板採22.5公分中空樓板」。
結語
現場專案表示，興富發精選台北市中心優質美地，以最高規格擘劃頂尖豪宅，以獨特的產品力引領市場趨勢，台北1號院、松江1號院、圓山1號院更成為興富發頂尖豪宅系列。「台中國家1號院」不論外觀規格或公設規劃，皆為現今興富發分布全台的「1號院」系列產品中最頂尖的作品，本案世襲台北億萬豪宅基因，首度移值台中七期市政路龍首角地，打造豪宅顛峰代表作，未來必定成為新市政特區領袖地標，值得珍藏。
地址
台中市西屯區市政路535號
基地面積
約697坪
完工日
103年01月
類別
成屋
總戶數
102戶+1店
氣派門廳挑高約10米，樓高3米45，樓地板採22.5公分中空樓板。
樓層規劃
29F / B6
主體結構
SRC全棟崗石外觀+逆打工法
公設比
約34%
管理費
80元/坪
車位500元/月
坪數規劃
86、86、102坪
均質四房，一層四戶
ABCD戶共用三部梯
公共設施
■29樓雲端總裁國宴會所、無邊際泳池、SPA區，邊游泳邊欣賞7期夜景
■29樓鐵板燒貼身料理區、宴客廳、蒙地卡羅橋牌藝室、鋼琴Lounge bar、威爾斯輕運動區、私人會館、KTV
■地下1樓英倫紳士運動館，包含撞球室、桌上足球等
▼ 國家1號院 大樓外觀 & 公共設施照片
銷售案件
(可連結)
1、台中七期興富發國家一號院 裝潢朝南 附雙平車 3880萬 / 4樓★
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住商不動產．七期歌劇院加盟店
(台中國家歌劇院對面)
經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司
證號：(108)台中市代銷公會證字第292號
周誌賢：營業員證照字號：(101)登字第213969號
楊雅婷：營業員證照字號：(106)登字第314801號
所記載之坪數有錯時，將依地政機關登記簿謄本為準
聯聚瑞安、聯聚中雍、聯聚瑞和、聯聚泰和、聯聚理仁、聯聚雍和、聯聚公園、聯聚仁愛、聯聚東方、聯聚怡和、聯聚和平、聯聚保和、聯聚方庭、精銳市政之星、精銳市政依蝶、精銳歐洲之星、精銳紐約之星、精鋭音悅廳、精銳市政廳、寶輝SKY TOWER、寶輝秋紅谷、寶輝ㄧ品花園、寶輝花園廣場、寶輝世紀花園、寶輝市政、富邦天空樹、富邦新市政、由鉅大謙、由鉅藏玉、由鉅理性與感性、由鉅A與A+、由鉅三希、興富發赫里翁傳奇、興富發赫里翁臻愛、興富發恆詠、興富發百達富裔、興富發四季天韻、興富發市政交響曲、興富發國家ㄧ號院、總太東方帝國、總太東方花園廣場、總太觀心、總太觀鼎、龍寶四季臻邸、龍寶心臻邸、龍寶誠臻邸、龍寶謙臻邸、龍寶文化臻邸、宏銓入深林、天璽ㄧ、天璽二、天璽三、天璽五、聚合發天廈、聚合發榮耀、聚合發天琴、聚合發獨秀、聚合發中港THE ONE、聚合發經典、親家雲硯、親家霞飛道、親家青雲道、親家愛敦閣、惠宇市政觀邸、惠宇時代觀邸、惠宇天青、國泰層峰、國泰璞匯、國泰府會園道、大陸寶格、大陸麗格、寶璽天睿、寶璽睿觀、銳豐四季花園、鋭豐悅觀、國雄領域、國雄國際音樂廳、國雄問鼎市政、仁山山之道、仁山協和、華太怡然居、喜全真鑄大廈、台中帝寶、市政101、新雪梨、人文領域、多寶、理和建築與詩、理和大地子民3、林鼎一邸、生產力似水年華、太子元亨利貞、順天夏朵、德鑫泰極、德鑫青玉岸、德鑫時代之上、允將大有、佳茂中港一方、鄉林皇居、富宇東方之冠、富宇世界之匯、台中商銀總部、中信金控臺中金融大樓(中國信託台中總部)、敬業樂群、順天市政經貿廣場、興富發NTC國家商貿中心、興富發BHW、興富發CBD、興富發TOP1環球經貿中心、富邦文心大樓、豐邑市政都心廣場、山木市政廣場大樓(達摩)、國雄企業、豐邑A8市政核心、親家T3市政國際中心、全球運籌中心、親家市政廣場(T-Power)、惠來公園、夏綠地公園、市政公園、文心森林公園、惠文學區、惠文國小、惠文國中、台中豪宅、台中七期、台中房仲推薦、台中國家歌劇院、台中市政府、台中市議會、林酒店、台中新光百貨、台中大遠百、台中老虎城、台中日月千禧酒店、市政北一路、市政北二路、市政北三路、市政北五路、市政北六路、市政北七路、惠來路、惠中路、惠民路、市政路、朝富路、河南路、文心路、台中捷運、聯聚建設、龍寶建設、寶輝建設、寶璽建設、國泰建設、惠宇建設、由鉅建設、精銳建設、銳豐建設、林鼎建設、興富發建設、宏銓建設、聚合發建設、親家建設、總太建設、華太建設、國雄建設、理和建設、仁山建設、太子建設、生產力建設、順天建設、德鑫建設、佳茂建設、富宇建設、林建設、喜全建設、允將建設、富邦建設、雙橡園建設、雙橡園