大里 十 五 期 重 劃 區

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第15期大里杙市地重劃

一、基本資料

(一)面積：6.96公頃。

(二)開發地區：大里區。

(三)開發範圍：東以國光路西側為界，西抵舊街路以西之住宅區，南迄現況溝渠（中興排水）以北，北至上田街。

二、開發緣起

本重劃區坐落於大里區舊市區中心，配合大里區聯合行政中心之地方重大建設需要，劃設機關用地，並提供行政整合之市政辦公空間，以改善辦公廳舍老舊、民眾洽公不便及停車空間不足等問題。另公一用地、公兒十四用地及公兒十五用地因徵收補償經費過高，至今仍未徵收開闢，在兼顧地主權益與公共利益之前提下，由本府擬定細部計畫以公辦市地重劃方式開發，保留必要性之公共設施用地，其餘則變更為住宅區與商業區，以期加速解決延宕多年公設保留地無法取得開闢議題，創造土地所有權人、地方政府及公共利益三贏之局面。

三、辦理進度

(一)   都市計畫(107年10月5日發布實施，並自107年10月8日零時起生效)。

1.   主要計畫：內政部都市計畫委員會106年1月24日、7月25日第893次及第904次會議審定「變更大里都市計畫主要計畫(配合大里區聯合行政中心周邊地區整體開發)」。

2.   細部計畫：變更細部計畫經本市都市計畫委員會105年7月28日、106年9月22日第58次會議、第74次會議審議通過。

3.   臺中市政府107年10月5日府授都計字地1070235877號公告發布實施「變更大里都市計畫主要計畫(配合大里區聯合行政中心周邊地區整體開發)」案、「變更大里都市計畫細部計畫(土地使用分區管制要點) (配合大里區聯合行政中心周邊地區整體開發)」案。

       (二)   土地所有權人座談會

名稱	召開日期	召開地點	會議資料	會議紀錄
座談會	106.10.14	大里區公所

(三)   重劃計畫書

1. 內政部107年10月18日內授中辦地字第1070062047號函核定重劃計畫書。

2. 本府107年10月23日府授地劃一字第1070256003號公告重劃計畫書、圖，公告期間自107年10月24日起至107年11月23日止，共計30日。 公告文、通知函、重劃計畫書 （附件1、附件2、附件3、附件4、附件5、附件6-1、附件6-2、附件7、附件8、附件9、附件10、附件11、附件12、附件13）。

(四)  土地所有權人說明會

名稱	召開日期	召開地點	會議資料	會議紀錄
說明會	107.11.17	大新活動中心

(五)  補償費公告

1. 本府108年8月19日府授地劃一字第10801973781號公告，公告期間自108年8月28日起至108年9月17日止，共計20日。公告

2. 本府109年2月11日府授地劃一字第1090027703號公告，公告期間自109年2月17日起至109年3月18日止，共計30日。公告(複估1)

3. 至111年7月，補償費已發放總數3仟781萬369元，佔應發總數比例約86.53%。(私人部分)

(六) 工程施工

工程進度:截至111年7月31日，工程實際進度78%。(不含公兒15)

四、預定期程

五、聯絡資訊

(一)   行政主辦：04-22289111轉63669，吳先生。

(二)   工程主辦：04-22289111轉63876，陸先生。

 備註：本公開資料僅供參考，視重劃進度不定期更新，以本府檔存者為準。

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