板橋 短期 租 屋 一個 月

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時間Thu Dec 1 16:42:53 2022

我和先生結婚八年,小孩兩個(5/6歲) 一直都是住公婆家,40幾年的老公寓... 一家五大兩小擠在30坪只有一套衛浴設備的地方, 我們一家四口睡的房間還是隔出來的和室改成的, 房間無對外窗,非常悶熱, 兩大兩小睡一張200*230的床墊..沒有床架 房間就一張床墊和一個大衣櫃,沒有多餘的空間了 眼見小孩要上國小了, 身高也已經超過120...媽媽我只能睡在他們三父女的腳邊 也讓我們夫妻決定不買房搬出去真的不太行了 (連放書桌的地方都沒有) 兩三個月以來看了台北市中山區的舊華廈, 不是靠近條通、酒店,不然就是出入複雜、一層十幾戶, 這些都還開價1100-1300萬.... 居住在中山區已經30幾年的公婆還有先生, 都覺得這一區單價就是50-60,超過的真的不用談 加上先生從小就沒離開過這生活圈, 所以除了中山區以外的都不想看>.< 最近幾天發現預售屋的頭期款只需要10%, 對我們小資夫妻來說,壓力比買中古屋要少一半!! 所以這兩天我也瘋狂找尋中山信義松山大同區所有的預售屋, 雖然房價不低,但至少頭期款我們拿得出來, 不需要再跟雙方爸媽借了.... 後面工程款的部分不是一次支付,而且至少還有兩年到三年的時間可以存, 這樣能看的範圍就更加擴大了... 本來買中古屋的預算只有900萬,瞬間就可以拉大到1500萬的預算了! 今天看了一間在捷運松山站附近, 也在饒河街夜市那, 離松山國小很近,捷運站也近(兩者走路都在五分鐘內) 往後走過一個樓梯就是彩虹河濱公園, 溜小孩非常實用!! 樓下就有一間7-11,馬路對面是全聯, 對我這家庭主婦來說也超方便! 先生工作地點在內湖,走堤頂或成美橋或是麥帥好像都會到內湖, 我們平時就很常逛內湖好市多,開車去也不遠 今天去接待中心, 經理說這物件是地主自建自售, 不用擔心爛尾,因為錢都是在信託那,不管是建商的錢或消費者的錢都是在信託 一開始三個環節是10%,兩年半的時間會看施工程度收款,總共也是10% 剩下的八成就是銀行貸款 各樓層和坪數的價格都不同, 越低樓層越便宜,不過目前5樓以下小的坪數都完銷了 坪數有14/17.48/17.55/21.2/24.06坪 我比較喜歡的是17.55這個坪數, 開價報給我是一坪102左右(還有空間可談) 這樣總價要1800萬, 沒有含裝潢,牆壁 天花板都會漆好,也有附德國的品牌廚具和衛浴, 車位270萬也有空間再談(不過我沒預算可再買車位了) 我和先生都是做業務, 兩人年薪加起來150萬而已, 目前我是看到前面10%=180萬的話我們ok, 後面也是10%但不是馬上支付且這一筆如果到時候存不了這麼快也可以跟父母借, 後面銀行貸款的部分只要有工作也不用擔心 想請教版上各位大神, 這樣的物件我們揹得起嗎???...會不會太自不量力?哈哈 有沒有什麼細節我沒想到的?? 畢竟是首購..真的好多不懂....>.< 在此先謝謝大家的意見 (先生不接受三重 新莊 板橋 五股 蘆洲 萬華等房價比較低的區域..我也找得好累) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.75.5.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669884176.A.3C7.html 因為樣品屋拆了..今天只有看VR 的確是會感受不出來 你就知道我找房找的多心累了...內心很多OS..... 不用跟公公大伯共用一間廁所、不會每次去廁所都有人、有自我空間真的好很多 天氣熱想不穿就不穿,洗完澡直接裸體走出來也無所謂..好處真的太多了 經理有說這房可以隔兩間,兩個小女孩房間可小一點睡上下舖 癡人說夢對吧..我心裡已經不知道罵過多少回了XDDD 沒錯!!就是卡在頭期款...要買公寓 預算只剩900XDD 更找不到 ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 16:57:00 首購不是都說先求有再求好?? 哈 沒錯 都是小女生 我也很佩服自己可以這樣住八年了XDDD 死天龍國人從小生在台北,所以無法接受新北 我自己板橋出生,新店長大,其實住哪我真的都非常OK 可以介紹嗎??我看了591還有永慶信義住商台灣房屋樂居好房網所有網站都找不到 而且公寓說真的坪數都好大,雖然單價低但是總價都要兩三千萬...>.< 謝謝你..只能撐下去了 靠著找房還有個夢想過下去 哈 ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:04:48 這是地主自蓋自售所以找不到任何資料耶...>.< 好像真的有硬...難得看到一個心動的..只好繼續再看了 這句話我昨天才被SWAY唸過..哈哈哈哈哈哈 我有私訊請教他,結果他也是這麼說... 可能因為有公婆家住,所以他也不急..找不到就是繼續住一起 所以我應該放棄了對吧XDDD 不用白費時間一直看房了..嗚嗚 謝謝建議 我會記起來 所以說什麼信託 也不可靠對吧?? 我怕他認命了結果每天上下班花很多時間在交通上回到家會發脾氣... 還是我應該自己帶著小孩去新北買一間XDDDDD 我努力多賺一點靠自己買!! ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:10:36 你怎麼把我內心OS講出來了XDD 可是VR看起來是很夠的耶...昨天有去看大橋湛也是這坪數,其實住的了阿 我提過,結果先生就說我不懂汐止交流道上下班會塞得多誇張..是不是很想翻桌!! 說真的 公寓我真買不起...>.< 20-30坪起跳,單價乘上去比預售屋還貴阿.... 好..謝謝你的建議 我從夢中回到現實了XDD 你突破盲腸了XDDDD 沒關係,大部分都是真心建議的^^ 有些人需要發洩一下就讓他們酸吧 說真的 業務薪水不夠穩 雖然我這邊是有不斷成長 先生那邊是固定薪 ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:14:05 你好厲害喔!!果真如此 ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:20:35 可能一直住公婆家不用出水電瓦斯所有生活開銷,我真的沒想過這些生活花費 認真想起來是真的揹不起 我有認識林口富宇建設經理,我個人也很想... 也對..可能有人的房間就10坪了吧XDDD 好的!!!我加油!! 真心大感謝!!!我來努力研究一下 就是發文來請大家點醒我的!!!謝謝 ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:25:07 羨慕你的貓 原來還是不可完全相信 有兩個幼兒,不是這麼好換的... 沒錯!!!!!!!我在心裡已經罵過N次了 買房是人生大事,知道這邊臥虎藏龍,一定要問的!!謝謝大家願意回應 等繼承可能我到時也60歲了吧XDD 等到受不了了我會直接叫他來看的XD 但是租屋不就等於付房貸嗎? ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:37:32 有大同老公寓其實我也很OK的!但是公寓坪數大 總價也好高.. 其實媽媽有說不用還啦!但我自己會慢慢還的 好觀念耶!!真的應該要叫我老公來看一下 好好學習一下 沒錯!!我找過三重的中古屋,真的買不起XDD 我有在努力中!!不然本來年收更低XDDD 前面真的過太爽了..不用花家用,有多少薪水就花多少.. 好的,會納入考量 謝謝你!!買不起就當作功課吧!多看多學 ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:42:58 反正買不起了就公布吧!我心動的建案叫松捷樂,在饒河夜市土地公廟那 問題是爸媽都有房子,好像無法抽??? ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:45:11 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 我想跟你擊掌 ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:46:39
板橋 短期 租 屋 一個 月
格局圖來了..看起來真的沒有比現在一間房間小阿??? ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:49:25 因為他習慣了從小到大的生活圈,加上有公婆後援 ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:51:49 我是真心想請教,罵也只敢在板上偷偷罵XDD 其實我們前三個月一直都在找舊公寓沒錯 也出不了什麼氣..還是得繼續認命的找房 ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:55:43 真的假的!!!!!我怎麼沒GOOGLE到??太恐怖了吧 就一間衛浴喔!所以一人確診全家七口全中 全部都共用阿 ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:57:08 沒有!!所以我會開始勸他要不要先租房 謝謝大家建議^^ ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:57:58 我也很心疼..房間沒對外窗 從小就過敏 連寫功課的地方都沒有,只能就餐桌剩餘空間寫 ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:59:07 真的..可能買了反而因貧窮而離婚XDD 租房不就更難存錢了嗎?? 你的觀念真的好棒!!!非常成熟 好!已放棄 真的還好有上來問 我怕勉強他離開了反而一天到晚吵架 說不定小孩會被訓練得很會賺錢XDD貧窮家的孩子更獨立更有動力 真的不要阿...根本沒新聞點啊XDD 我應該要趕快先打預防針了XD 跟他說不要跟鄉民認真.哈哈哈 其實連松山區他都嫌遠..= = 我是自己跑去看的 假日帶小孩去桃園玩,這個他ok 但每天來回他無法接受XD 通常酒醉的人都覺得自己沒醉喔 為了房子的問題離婚..有這麼嚴重嗎XDDD 我每天除了上班吃飯睡覺就是在看591 什麼叫往上爬樓梯???住高樓嗎? 生了超級後悔阿!!!建議大家沒事不要亂生 這樣變成只有單方收入年薪就只有90了XDDD 對,就是想說有後援好處真的超多 還有公婆接孩子下課 弄三餐吃 因為聽很多租屋的人說會被房東趕來趕去,年紀大了也沒人肯租..所以才沒想過租屋 不是不願意老房,我們很想買老房打掉重裝潢 只是找不到900萬以內的好物件... 是阿所以到現在還沒買 有每年買海外保單,只是那些存款不能動..其他現金想花就花,真的過太爽 所以想說買間房子至少錢不會不見 就是不太會理財所以不是才更該買房嗎?? 哈 好!!謝謝你!!!馬上來查
板橋 短期 租 屋 一個 月
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其實我也怕住大房阿..因為打掃維持整潔累的是我 ※ 編輯: weguin (114.36.26.132 臺灣), 12/01/2022 18:48:48 我月薪低時5萬高的時候9萬..真的低嗎??好吧我繼續努力加油!!! 好,我也會查查怎麼分戶 謝謝你^^ 希望我能改變他的想法! 有的,就是找了兩三個月越找越心累...在地人都會覺得現在開價離譜 我還知道薪資更糟的都還敢生呢!哈哈 是不是!!我其實也覺得桃園不錯阿!開車半小時就到了 住公婆沒開銷 是真的滿好過的XDD 所以不敢買房只敢做夢 他沒在看這版...看了可能又覺得我怎麼到處對外人批評他了 你好狂!!看了破百推文終於有人比我猛了!!所以還是頂得住對吧 年花60一個月5萬??!!所以有保險嗎??我覺得保費是佔最大的開銷 ※ 編輯: weguin (114.36.26.132 臺灣), 12/01/2022 18:59:21 他一年前有提過同事就住基隆,四百多萬就有房了(可惜他無法做到) 說得好!我也覺得自己真的樂觀!才能撐到現在XD 我都覺得廁所像外面公廁一樣..常要女兒別亂碰 很髒 ※ 編輯: weguin (114.36.26.132 臺灣), 12/01/2022 19:28:40 再說下去就真的不關房版而是婚版的事了XD 而且爆他太多料最後遭殃的也是我自己... 只能說自己當初選擇的就要自己承受 大家看我這麼容易相信銷售人員的話就知道我很好騙XDD 應該不到30,現在是一主臥一單人小房+我們這是硬隔出來本來和室房改裝成無窗房 天龍國人不接受新北市....哀 出了中山大同區 有人就嫌遠了... 好 ※ 編輯: weguin (114.36.26.132 臺灣), 12/01/2022 20:31:14 其實一個月五萬少嗎???我覺得他也很辛苦很努力賺錢了耶... 外面不是一堆工作連三萬都不到嗎??? 還是房版的大家都是月入10萬以上???那我真的是失敬失敬... 我也想...可惜我年紀已過而且沒有大胸XDDD 人家還不要 ※ 編輯: weguin (114.36.26.132 臺灣), 12/01/2022 20:34:45 不開玩笑難道整天怨天尤人嗎?日子還不是要過 就算不富有,該上的學該有的玩具該吃的美食一樣有, 房子小,跟家人之間感情更好,和爺爺奶奶都很親密, 我一點都不覺得孩子可憐,相反兩個女兒都很快樂 錢少有錢少的養法,只要健康快樂長大都算幸福 還好我沒生兒子不需要尻槍 我自己也是跟妹妹從小住一間,到了大學才有新家各自有房間 沒睡一起反而感情沒有小時候好了... 有看東湖 ※ 編輯: weguin (114.36.26.132 臺灣), 12/01/2022 20:58:57 好的,目前除了租房 也只能這樣了 板橋房價一點都不低吧???嫌的是遠 有想過 但之前接觸的信貸利息8%..真的好高 所以才想說跟媽媽借 沒錯 我不會隨便亂買啦XD 你應該沒有跟兄弟姊妹睡過上下舖吧?我國中以前也是跟媽媽妹妹一張床 完全不自卑阿
板橋 短期 租 屋 一個 月
我會等他清醒回到現實的那一天 萬華還是有機會的 沒錯!!他看到價錢絕對直接打槍 謝謝你的建議 好 新大樓我只看了這兩天而已,前面三個月看的都是40年以上的華廈 預算也只能看主建物差不多12坪內而已 頭期款不夠 是阿有夢有機會吧 這裡不是都教大家先求有嗎? 如果總價負擔的起,買10坪住個2-3年怎麼了嗎?? 小孩也才幼兒園,國小而已需要多大的空間?? 10坪如果設計的好,有客廳有房間甚至還有遊戲室呢!!(我看過這樣的投資房,可惜1188萬) 投資客600多萬買來不到半年轉手賣1188萬還無法談..所以我們才沒買 也有很多朋友都說房子買來可以越換越大的, 為什麼首購就一定要買到30坪呢?? 昨天有跟他提了,說大家都建議我們的狀況應該適合租房而不是買房 我有幫我媽買了 公婆就不歸我管了 好 好,我努力說服 羨慕你沒小孩 已經醒了 沒錯 所以想想就算了 大家薪水真的都好高喔...>.< 那一堆領三萬薪水的已經算是貧民窟的居民了嗎?? 想知道是新北哪裡 聽起來好棒喔 好 松捷樂說整棟的瓦斯管線都已經遷好了,花了千萬 不過算了反正昨天查了是幽靈預售屋XD 我也不敢碰 不是所有代銷都不能信吧.. 好 你沒有看到重點 感謝大家這麼熱心的推文...因為忍不住罵人吧XDD 青埔真的不錯!我們也會去看棒球 大感謝!!終於有人認同12坪是可以的!!! 三重重劃區其實我很愛!又大又美而且便宜很多!! 開車真的很快就到台北市了,我們也很愛去三和夜市 好 我是真心心動啦!但看到大家理性分析真的不會買 好 不難聽,這很實際,我自己都對他這麼說過 好,繼續存錢 好 我看不懂國小生為什麼不適合到公園? 河濱公園可以騎車 不是很好嗎? 或者現在很流行的滑板車 謝謝你 沒錯..真的沒有1000萬以內的公寓了,頂多只有小套房 我跟他提無數次了 蘆洲其實我也有想過 謝謝你 我玩PTT至少也20年了吧..對於網路上的言論 有理的會聽,粗暴的笑笑就過了 有些粗暴的真的很好笑!!看了心情反而滿輕鬆 其實我前面要過濾,真的適合才會約他去看 我真的遇過拉肚子結果廁所一直有人的狀況.... 早上起來要梳洗結果別人也同時間一直用廁所,還洗澡洗頭吹頭髮... 婚姻真的比買房更複雜更難搞阿..... 好 我會努力說服他 說服不了就是自己努力頭期 然後買外圍 ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/02/2022 10:12:52 好 沒有 絕對買不起 我上來是發文問那間預售能不能買 以及是不是很多沒考慮清楚的點 也感謝大家理性又清楚的分析 我也有跟老公說大家建議我們狀況就是租房 或者離開台北市找新北 並沒有不想解決問題 但不是我自己懂道理願意做就能解決阿..也要老公同意且配合阿 我也會努力說服他,說服不了就是靠自己的能力湊頭期款自己去買適合的房子 這些不也是因為上來問了所以靠大家幫忙想出的解決辦法嗎? 這個我真的很努力中 好 ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/02/2022 10:19:31